講座Part6. 『不動産用語』の意味 さ行
●サムターン
居室側に付いた、鍵を使わず施解錠操作をするためのつまみのこと
玄関扉に穴を空けるなどして不正解錠を行う手口を「サムターン回し」といいます。
●サービスルーム
採光や通風面で建築基準法で定める居室の基準に満たないため、居室扱いでなく収納部と表記された、
室内にある部屋状の収納スペースのこと。
●サニタリー
浴室や洗面室、ﾄｲﾚなどを指す総称のこと。
●下がり天井
マンションなどで、鉄筋コンクリートの梁やパイプスペースなどの出っ張りがあるために、
その部分だけ他より天井が低くなっている部分のこと。
●システムキッチン
流し台や調理台、コンロ、収納などを組み合わせて作るキッチンで繋ぎ目がなく一体に作られているキッチンのこと。
●スキップフロア
住戸内に階段分ずらしたフロアを設けること。
●専用部分
各住戸の居住する部分の面積のこと。
バルコニーは「共用部分」とされているので含まれない。
次回は『た行』講座を開きます。
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